Située entre Monaco et la frontière italienne, Menton est l’un des marchés immobiliers les plus discrètement captivants de la Côte d’Azur.
Souvent appelée la « Perle de la France », la ville allie le charme pastel de la vieille ville, l’architecture Belle Époque et un microclimat particulièrement doux qui offre plus de soleil et des hivers plus chauds que la majeure partie de la Côte d’Azur.
Ce climat, associé à son patrimoine botanique et à un rythme de vie plus lent et plus raffiné, rend Menton particulièrement attrayante pour les retraités, les acheteurs de résidences secondaires et les visiteurs de long séjour qui veulent la beauté de la Riviera sans l’intensité ni la pression des prix de Monaco.
D’un point de vue d’investissement, Menton offre un équilibre rare entre valeur, demande et stabilité à long terme. Les prix de l’immobilier restent nettement inférieurs à ceux des communes voisines telles que Monaco, Beausoleil et Cap-d’Ail, pourtant la demande locative est soutenue grâce aux travailleurs transfrontaliers, au tourisme saisonnier et aux acheteurs exclus des marchés voisins.
La proximité de la ville avec Monaco – à moins de 15 minutes en train – ajoute un attrait constant, tandis qu’un développement limité contribue à protéger les valeurs du capital. Pour les investisseurs recherchant des rendements locatifs solides, une demande axée sur le style de vie et une appréciation durable dans un marché qui demeure authentique, Menton se démarque comme un investissement Riviera de plus en plus intelligent.
Ci-dessous, se trouve une propriété spéciale qui est désormais sur le marché :
Menton – Prix : 750 000 EUR
Surface habitable : 56 m² | Chambres : 4 | Salles de bains : 2 | Terrasse : 15 m²
La maison de ville magnifiquement restaurée est située dans un cadre idyllique à proximité de la Basilique Saint-Michel.
Elle se compose d’un appartement duplex de 3 chambres avec une terrasse sur le toit offrant des vues enchanteuses sur les vastes environs, ainsi que d’un studio indépendant au rez-de-chaussée.
La rénovation extensive avec des intérieurs entièrement rénovés a été réalisée avec des permis approuvés et en préservant le charme et le caractère historiques de la propriété.
L’emplacement est à seulement quelques minutes à pied des parties vibrantes de la vieille ville, des restaurants, de la marina et du célèbre marché alimentaire.
Un loyer élevé peut être obtenu pour le duplex et le studio en raison de la forte demande.
Pour plus d’informations sur ces propriétés ou toute autre dans la région, veuillez contacter Experience The French Riviera.
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